Un propriétaire habitant de Zurich a exigé une caution de 27.000 francs pour un appartement destiné à une famille.
Dans cet article, nous essayerons d'expliquer comment fonctionne cette possibilité de plus en plus utilisée de dépôt de garantie et quelles alternatives sont disponibles pour les locataires qui n'ont pas pour souhait de faire un dépôt bancaire.
Si vous vous retrouvez dans une situation où votre contrat de bail est terminé et que la procédure de l’état des lieux est en cours de commencement, cet article est pour vous. Vous saurez comment utiliser votre garantie dans le cas où le meilleur moyen d’obtenir la libération en votre faveur si certains défauts sont mis à nu par l’examen.
En général, le propriétaire d'un appartement prend en charge certains risques en le louant son bien à quelqu'un qu'il connaît à peine la plupart du temps.
Comme cette formule d'assurance est relativement récente, plusieurs propriétaires ne la connaissent pas encore et s'étonnent beaucoup quand ils trouvent le dépôt de garantie dans leur boîte aux lettres. Ils se demandent alors s'ils doivent être d'accord avec ça. La réponse est très claire : non. Un propriétaire n'est pas obligé à accepter une assurance sur le dépôt de garantie.
Pour les personnes économiquement faibles, bénéficiaires d’aide sociale, habitant le Canton de Fribourg, des mesures ont été mises en place afin de leur faciliter l’accès aux logements locatifs. Ces mesures reposent sur une garantie de loyer apportée aux bailleurs et autres propriétaires d’appartements. En Suisse Romande, ce projet marque une grande première et suscite un intéressement important.
Comparis.ch a mené une enquête représentative sur la sécurité locative. En mars 2017, l'institut d'études de marché Innofact AG employait 1043 personnes dans toutes les régions de la Suisse. Tous les interviewés vivaient dans un appartement ou une maison à louer.
Le taux d’intérêt de référence pour la mise en place des loyers dans tout le territoire Suisse.
Depuis le début du chauffage à distance de mon bâtiment cet hiver, je frissonne tout en mettant les radiateurs au maximum. Malgré nos plaintes à la commission (téléphones, courriers recommandés) la situation reste la même.
Janvier 2017 a été considéré comme l'un des Janvier les plus froids des 20 dernières années. En moyenne, il faisait trois degrés plus froid que précédemment. Certains d'entre nous l'ont remarqué non seulement en marchant ou en faisant du vélo, mais ont également senti le gel dans leur propre maison.
Depuis le début du chauffage à distance de mon bâtiment cet hiver, je frissonne tout en mettant les radiateurs au maximum. Malgré nos plaintes à la gérance (téléphones, courriers recommandés) la situation reste la même.
Les évaluations de clientèle sont des ressources très appréciées pour s'orienter dans l'achat en ligne ou dans l'utilisation de certains services. Il est très étrange alors s'il ne s’agit pas d’un client payant et qu’il donne une évaluation, mais plutôt l'offreur en personne.
L’objectif de cette loi est clair et net. Elle doit permettre au canton de pouvoir sortir de cette pénurie infinie qui dure maintenant depuis près d’une vingtaine d’années. Les milieux immobiliers accusent le trop de bureaucratie.