CautionLoyerSuisse.ch a résumé pour vous ce que vous devez savoir lors de la souscription auprès d’une l'assurance de garantie de loyer.

L'assurance garantie de loyer est éclipsée par quelques erreurs et rumeurs. Comparé à d'autres produits, il s'agit d'un produit financier relativement jeune, ce qui crée de la confusion chez les locataires - et parfois aussi chez les propriétaires.

Normalement, une assurance de dépôt de loyer est demandée avec succès en quelques minutes sur Internet et dans les 48 heures, l'assurance envoie le certificat au propriétaire. C'est du moins le cas idéal. Habituellement, cela se produit aussi.

Dans cet article, nous essayerons d'expliquer comment fonctionne cette possibilité de plus en plus utilisée de dépôt de garantie et quelles alternatives sont disponibles pour les locataires qui n'ont pas pour souhait de faire un dépôt bancaire.

Si vous vous retrouvez dans une situation où votre contrat de bail est terminé et que la procédure de l’état des lieux est en cours de commencement, cet article est pour vous. Vous saurez comment utiliser votre garantie dans le cas où le meilleur moyen d’obtenir la libération en votre faveur si certains défauts sont mis à nu par l’examen.

En général, le propriétaire d'un appartement prend en charge certains risques en le louant son bien à quelqu'un qu'il connaît à peine la plupart du temps.

Comme cette formule d'assurance est relativement récente, plusieurs propriétaires ne la connaissent pas encore et s'étonnent beaucoup quand ils trouvent le dépôt de garantie dans leur boîte aux lettres. Ils se demandent alors s'ils doivent être d'accord avec ça. La réponse est très claire : non. Un propriétaire n'est pas obligé à accepter une assurance sur le dépôt de garantie.

Pour les personnes économiquement faibles, bénéficiaires d’aide sociale, habitant le Canton de Fribourg, des mesures ont été mises en place afin de leur faciliter l’accès aux logements locatifs. Ces mesures reposent sur une garantie de loyer apportée aux bailleurs et autres propriétaires d’appartements. En Suisse Romande, ce projet marque une grande première et suscite un intéressement important.

Comparis.ch a mené une enquête représentative sur la sécurité locative. En mars 2017, l'institut d'études de marché Innofact AG employait 1043 personnes dans toutes les régions de la Suisse. Tous les interviewés vivaient dans un appartement ou une maison à louer.

Comme dans de nombreux autres domaines, le secteur de l’immobilier connaît aussi de grands bouleversements, avec la série incessante de fusions-acquisitions réalisées entre sociétés.