Cautionnement de loyer – La garantie de loyer sans dépôt bancaire
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Choisissez l’assurance idéale et profitez de plus d’argent pour votre déménagement.
Caution de loyer, comment ça marche ?
L'assurance garantie de loyer garantit le dépôt exigé par le bailleur et facture au locataire une prime d'assurance annuelle pour couvrir le risque de défaut. Cette solution avantageuse permet au locataire de ne pas payer la caution lui-même et ainsi de ne pas devoir bloquer le montant de la garantie de loyer pendant a durée de la location. A titre de garantie, le bailleur reçoit un acte de cautionnement qui lui donne le droit de faire valoir ses éventuelles prétentions liées à des loyers impayés ou des dommages causés à l’objet loué par le locataire. Le montant maximal pouvant être revendiqué est limité à la somme de garantie convenue.
Ne bloquez pas l'argent
Le locataire n'a pas à verser de caution car la compagnie d'assurance la garantit et dispose donc de plus d'argent pour le déménagement.
Déplacez-vous avec souplesse
Puisque votre argent n’est pas bloqué, vous pouvez rapidement présenter un nouveau certificat de garantie lorsque vous déménagé à nouveau.
Pas de durée fixe
L'assurance garantie de loyer peut être résiliée en tout temps. Il n'y a pas de durée minimale ni de délai de résiliation.
LA GARANTIE DE LOYER PAR UNE ASSURANCE
Un déménagement est généralement associé à des coûts élevés, qui passent aussi par le dépôt de la garantie de loyer. Avec une assurance de garantie de loyer, le versement de la caution est supprimé, ce qui signifie plus de liquidités pour les locataires.
- Argent disponible pour d’autres investissements
- Obtention du contrat de location facilité
- Conclusion en ligne de manière simple et rapide
- Possibilité de récupérer un dépôt de garantie existant
CAUTION DE LOYER: LES ERREURS COURANTES AUTOUR
- En cas de dommages l'assurance couvrira les dégâts et je serai libre de tout engagement. FAUX
- Je ne peux conclure un contrat de cautionnement que lorsque le bail est déjà signé. FAUX
Louez sans caution de loyer
Si vous n'avez pas assez d'argent de côté pour le dépôt bancaire de la caution de loyer, vous pouvez contracter une assurance de garantie de loyer auprès d'un prestataire. En cas de créances du bailleur pendant la durée du contrat de location, la compagnie d'assurance se porte garante à hauteur du montant maximal convenu.
Plusieurs sociétés de garantie de loyer opèrent dans le pays depuis l’instauration de ce système de cautionnement. Leurs offres varient considérablement selon les primes et les autres charges financières qui grèvent la garantie de loyer.
ComparerCaution loyer Suisse: Comparaison des primes 2024
Comparaison claire des prix et des frais
Exemple de calcul : caution = CHF 4'000.- / début du bail = 01.01.2024
-
goCaution
-
189.00
par an -
Taux de prime : 4.5%
-
Frais de gestion :
0.00 -
Frais de remboursement : 0.00
-
Frais en cas de sinistre : 0.00
-
SmartCaution
-
225.00
par an -
Taux de prime : 5.0%
-
Frais de gestion
(inclus dans la prime) : 25.00 -
Frais de remboursement : 25.00
-
Frais en cas de sinistre : 100.00
-
SwissCaution
-
231.00
par an -
Taux de prime : 5.0%
-
Frais de gestion
(inclus dans la prime) : 20.00 -
Frais de remboursement : 20.00
-
Frais en cas de sinistre : 100.00
-
FirstCaution
-
231.00
par an -
Taux de prime : 5.0%
-
Frais de gestion
(inclus dans la prime) : 20.00 -
Frais de remboursement : 20.00
-
Frais en cas de sinistre : 0.00
TROIS ÉTAPES VERS LA GARANTIE DE LOYER LA MOINS CHÈRE
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Étape 2
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Étape 2
Étape 3
Économiser de l'argent
Étape 4
Louer sans caution
Étape 4
Foire aux questions
Le système de garantie de loyer en Suisse est un élément omniprésent sur le marché du logement. Il permet au propriétaire de se prémunir face aux difficultés financières que peuvent rencontrer les locataires en cas de dommages ou de loyers impayés à la fin du bail. La plupart des bailleurs exigent une garantie de loyer pour l’attribution d’un logement. Le montant de la garantie pour un bail d’habitation doit correspondre à l’équivalent de 3 mois de loyer au maximum. La limite pour les baux commerciaux n’est en revanche pas réglementée par la loi et correspond en général à 6 mois de loyer.
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